1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
日神パレス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,362万円
50.5万円/㎡
626
1,117
1,607
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,607万円
41.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月8日
日神パレス武蔵関
1,200万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 26.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,200万円 | 44.5万円 | 4階 | 26.99㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/04 | 1,250万円 | 46.3万円 | 4階 | 26.99㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 47.8万円 | 3階 | 26.98㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/16 | 1,100万円 | 42.0万円 | 3階 | 26.19㎡ | 2K | - |
| 2024/06/24 | 1,190万円 | 45.4万円 | 3階 | 26.19㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/09 | 1,289万円 | 47.8万円 | 3階 | 26.98㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/06 | 1,210万円 | 46.2万円 | 3階 | 26.19㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/18 | 1,330万円 | 49.3万円 | 3階 | 26.98㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,299万円 | 48.1万円 | 3階 | 26.98㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,100万円 | 40.8万円 | 3階 | 26.98㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 820万円 | 35.0万円 | 23.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 920万円 | 35.1万円 | 26.19㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/29 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | 総建武蔵関ハイム 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 998万円 | 37.7万円 | 26.48㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 890万円 | 41.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 800万円 | 38.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第22前島サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,200万円 | 38.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/15 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 900万円 | 41.1万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/27 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 850万円 | 38.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,550万円 | 51.8万円 | 29.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 700万円 | 34.3万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 790万円 | 38.6万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/04 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 1,240万円 | 37.6万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,100万円 | 37.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 899万円 | 41.0万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,200万円 | 54.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 975万円 | 46.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,080万円 | 51.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 900万円 | 40.1万円 | 22.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 890万円 | 40.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/25 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 41.5万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 1,090万円 | 48.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 48.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,280万円 | 50.8万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/17 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 44.4万円 | 22.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は練馬区の平均と比較して22.1%割安です。